طرح توجیهی تولید پانل گچی، گزارشی از جوانب مختلف پروژه است که توسط متخصصین سایت طرح فنی جهت اخذ تسهیلات بانکی و جواز تاسیس نوشته می شود. پانل های گچی از مصالح پرکاربرد در صنعت ساختمان هستند که در ساخت و ساز خشک و در کناف های سقف مورد استفاده قرار می گیرند. پانل های گچی همانطور که از نامشان مشخص است، متشکل از گچ و آب هستند، البته در مقایسه با سایر گچ های ساختمانی، حاوی پودرهای ریزتری می باشند.
همچنین پانل های گچی عموما با روکشی از مواد مقاوم از جمله کاغذهای مخصوص پوشش داده شده و در شکل های ساده یا سه بعدی تولید می گردند. از آن جا که نصب پانل های گچی به ملات نیاز ندارد و به صورت خشک صورت می گیرد، این پانل ها منجر به بالا رفتن دقت و سرعت اجرای کار ساختمانی می گردند. پانل های گچی معمولا در سقف کاذب، پارتیشن ها، دیوارهای غیرباربر، دیوارهای پوششی، ستون ها، شافت آسانسور و … استفاده می گردند.
ضرورت تنظیم طرح توجیهی تولید پانل گچی
اخذ جواز تاسیس از مراحل اولیه احداث کارخانه تولید پنل گچی است. بدین منظور سرمایه گذاران به وزارت صنایع و معادن و سایر سازمان های مرتبط مراجعه نموده و درخواست مجوز می کنند. یکی از ضرورت های پروسه اخذ مجوز در این کسب و کار، تنظیم و ارائه طرح توجیهی تولید پانل گچی به سازمان های متولی صدور مجوز است.
بیزینس پلن تولید پانل گچی باید توسط کارشناسان واجد شرایط نگارش شده و اطلاعات واقعی و به روز طرح را به نهاد مربوطه بازتاب دهد.
افزون بر اخذ مجوز، دریافت وام از بانک ها نیز مستلزم ارائه طرح توجیهی است. توضیح این که طرح توجیهی تولید پانل گچی جهت ارائه به بانک اعطا کننده تسهیلات، باید با استانداردهای بانکی و فرمت اختصاصی هر بانک تهیه شود.
مزایای طرح توجیهی تولید پانل گچی
شما به عنوان یک کارآفرین برای راه اندازی واحد تولید پانل گچی به یک نقشه و راهنما نیاز دارید. شما باید اطلاع دقیقی از نحوه تولید محصول و تجهیزات مورد نیاز داشته باشید؛ از سودآور بودن یا نبودن طرح با خبر شوید؛ بازار محصول و وضعیت عرضه و تقاضای پانل سقفی را بررسی کنید؛ میزان سرمایه اولیه و سایر شاخص های مالی را برآورد کنید.
طرح توجیهی تولید پانل گچی دقیقا به همین منظور توسط کارشناسان تهیه شده و تمامی اطلاعات طرح را به صورت شفاف و مشخص به شما ارائه می دهد.
چرا باید در تولید پانل گچی سرمایه گذاری کنیم؟
پانل های گچی، صفحاتی مربعی یا مستطیلی شکل هستند و در ضخامت های مختلف به صورت پیش ساخته در کارخانه تولید شده و در دیوار یا محل مورد نظر نصب می شوند. امروزه استفاده از پنل های گچی به شدت در صنعت ساختمان رواج پیدا کرده است زیرا باعث کاهش هزینه های ساخت و ساز شده و عایق صوتی و حرارتی می باشند.
کارشناسان و نگارندگان طرح توجیهی تولید پانل گچی معتقدند، به دلیل تقاضای گسترده برای این محصول و مواد اولیه در دسترس، ورود به عرصه تولید این محصول، منطقی و رضایت بخش خواهد بود.
سرمایه لازم برای تولید پانل گچی
سرمایه اولیه در این کسب و کار به خریداری تجهیزات خط تولید و تامین زیرساخت های پروژه صرف می شود. تجهیزات خط تولید از جمله سیلوها، مخلوط کن و … با سرمایه ثابت خریداری می گردند. سوله سازی و راه اندازی تاسیسات برق رسانی، آب رسانی، سرمایش و گرمایش و اطفاء حریق نیز از طریق بخشی از سرمایه ثابت انجام می شود.
راه اندازی کارخانه تولید پانل گچی علاوه بر سرمایه ثابت نیازمند سرمایه درگردش است. این بودجه، مختص خریداری دوره ای مواد اولیه که شامل پودر گچ و کاغذ روکش هستند، می باشد. میزان سرمایه اولیه در طرح توجیهی تولید پانل گچی با توجه به ظرفیت و مقیاس طرح و همچنین قیمت روز تجهیزات و مواد اولیه محاسبه می گردد.
برآورد هزینه ها توسط طرح توجیهی تولید پانل گچی
محاسبه هزینه ها از مهم ترین گام ها در برآورد شاخص های مالی این طرح است. برآورد هزینه ها در همان ابتدای پروژه منجر به آینده نگری برای پرداخت هزینه ها و مدیریت صحیح منابع مالی می گردد. هزینه زمین از جمله هزینه های مهم در طرح است که با توجه به مساحت و محل احداث کارخانه متغیر خواهد بود. طبق برآوردهای کارشناسان برای تولید 2 میلیون مترمربع پانل گچی در سال، به زمینی با مساحت 5 هزار مترمربع نیاز است.
تعداد نیروی انسانی مورد نیاز نیز برای ظرفیت تولید ذکر شده در بالا، 40 نفر است. هزینه نیروی انسانی نیز با نرخ دستمزد به روز محاسبه می گردد. تمامی هزینه های پروژه در طرح توجیهی تولید پانل گچی با رعایت جزئیات و مطابق با داده های روز تعیین می شوند.
بررسی میزان سوددهی طرح
نتایج بررسی های کارشناسان در طرح توجیهی تولید پانل گچی، نشان دهنده سودآوری و بازدهی بسیار خوب این طرح است. به طوری که نرخ بازده داخلی در این پروژه توسط کارشناسان، 41 درصد تخمین زده شده است. میزان دقیق سود پروژه به ظرفیت تولید سالانه پانل گچی و حجم سرمایه گذاری اولیه بستگی دارد.
کارشناسان در طرح توجیهی، تمامی شاخص های مرتبط با سود و درآمد از جمله سود خالص، سود ناخالص، نقطه سر به سر، مدت زمان برگشت سرمایه و نرخ بازده داخلی طرح را به صورت تخصصی برآورد می کنند.
فرایند تولید پانل گچی
یکی از مزایای طرح توجیهی تولید پانل گچی، کمک به اجرایی و عملیاتی شدن طرح با ارائه دانش فنی پروژه و فرایند تولید پانل های گچی است. اولین گام برای تولید پانل ها و صفحات پیش ساخته گچی در کارخانه، آماده سازی مواد اولیه می باشد. بدین منظور گچ توسط دستگاه های آسیاب و خرد کن، کاملا شکل پودری پیدا می کند. سپس پودر گچ را با سایر مواد اولیه از جمله آب، نشاسته، چسب و فوم مخلوط می کنند.
در مرحله بعدی، دوغاب یا مخلوط گچ مایع به روی ورقه ای از کاغذ مخصوص انتقال داده می شود و سپس لایه بعدی ورق بر روی دوغاب قرار می گیرد. در این مرحله پنل ها را بین غلطک ها قرار می دهند تا کاملا تحت فشار قرار گرفته و پلاستر برد تشکیل شود.
سپس پنل ها را برای از بین بردن رطوبت اضافی در کوره قرار می دهند تا کاملا خشک شود. در نهایت پنل های گچی مطابق ابعاد استاندارد و یا سفارشی، برش داده شده و بسته بندی می گردند.
معرفی تجهیزات و دستگاه های مورد نیاز
طرح توجیهی تولید پانل گچی با معرفی تجهیزات و دستگاه های مورد نیاز پروژه در اجرای طرح نیز بسیار سودمند واقع می شود. برخی از تجهیزات مورد نیاز برای تولید پانل های گچی عبارتند از:
[tie_list type=”starlist”]
- سیلوی ذخیره گچ
- کوره
- سیستم توزین
- سیلوهای سایر مواد اولیه
- مخلوط کن همزن دار
- دستگاه فرم دهی پنل گچی
- دستگاه بلوک زن
- اتاق خشک کن
- غلطک توخالی
- نوار نقاله انتقال مواد
- واگن خشک کن
- تجهیزات بسته بندی
[/tie_list]
آشنایی با انواع پانل گچی
پانل های گچی عموما به انواع زیر دسته بندی می گردند:
پانل گچی ساده (RG): پانل های گچی ساده در سقف کاذب و یا به عنوان دیوار جداکننده به کار رفته و تنها در محیط خشک قابل استفاده هستند. روکش کاغذی پانل های ساده گچی به رنگ سفید یا کرم است.
پانل گچی ضد آب (MR): این پانل ها علاوه بر گچ و افزودنی های معمول، حاوی مواد ضد رطوبت هستند بنابراین در آشپزخانه، سرویس بهداشتی و سایر فضاهای مرطوب قابل استفاده می باشند. کاغذ روکش مورد استفاده در این پانل ها معمولا به رنگ سبز یا آبی است.
پانل گچی ضد حریق (FR): پانل های گچی ضد حریق، آتش را انتقال نمی دهند. این پانل ها با روکش صورتی مشخص بوده و برای پوشش تیرها و ستون های فولادی به کار برده می شوند.
پانل گچی ضد آب و ضد حریق (MF): پانل های MF، حاوی الیاف شیشه بوده و همزمان ضد حریق و ضد رطوبت هستند و در موارد خاص از جمله چاه های تاسیساتی استفاده می گردند.
پانل های گچی سه بعدی: پانل های سه بعدی به اشکال هندسی و یا طرح های مدرن و سنتی تولید شده و جهت زیباسازی محیط کاربرد دارند.
بررسی توجیه پذیری اقتصادی طرح
طبق ارزیابی های کارشناسان در طرح توجیهی تولید پانل گچی، این طرح از فرصت های طلایی برای سرمایه گذاری بوده و دارای توجیه پذیری اقتصادی است. پانل های گچی دارای مزایایی چون قیمت ارزان، وزن سبک، صرفه جویی در مصالح ساختمانی، نصب سریع، سطح صاف و صیقلی و حمل آسان هستند.
از این رو امروزه به صورت وسیعی در ساخت و ساز به کار می روند. انتظار می رود، با افزایش جمعیت و پیشرفت صنعت ساختمان، تقاضا برای این محصول، همچنان رو به رشد باشد.
سفارش طرح توجیهی تولید پانل گچی
ما در سایت طرح فنی با بهره گیری از کارشناسان و طرح توجیهی نویسان برتر کشور با سابقه 25 سال در امور سرمایه گذاری، اداری و بانکی، کامل ترین طرح توجیهی اختصاصی را منحصرا مختص شما تهیه می کنیم. کارشناسان ما طرح توجیهی تولید پانل گچی را به گونه ای تنظیم می کنند که قابل دفاع نزد نهادهای صادر کننده مجوز و بانک ها باشد.
سفارش طرح توجیهی اختصاصی در طرح فنی با 5 ماه پشتیبانی رایگان از طرح و جلسه آنلاین رایگان همراه خواهد بود. شما می توانید، در جلسه آنلاین، پاسخ تمامی سوالات اداری و بانکی خود را دریافت نمایید.
مشاورین ما در این جلسه، توضیحاتی را در خصوص وثیقه ها و ضمانت نامه های بانکی، پروسه اخذ مجوز و مراحل دریافت وام و … به شما ارائه می دهند.
